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                中国证】监会 住房城乡建设看著千秋子點了點頭部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的♀通知》

                发布时间:2018-05-16

                 

                为贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议提出的关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举〇的住房制度要求,完善发展住房租赁市场配套政策,近日中国证监会、住房城乡建设部在总结前期工作的基础上,联合发♀布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工〗作的通知》(以下简称《通知》)。推进住房租赁资产证券化,将有助于盘活住房租赁存量资产,提高∮资金使用效率,促进住房租赁市场№发展。

                  《通知》明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件。主要包括物业已╱建成并权属清晰,工程建速度攻下千仞峰设质量及安全标准符合相关要求,已按@ 规定办理住房租赁登记备案相关手续;物业正常运营且产生持续、稳〓定的现金流;原始权益人公司治理健≡全且最近两年无重大违▲法违规行为等。

                  《通知》明确了优先意識好一點和重点支持领域。明确优先↓支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域々和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。

                  《通知》完善了住房租赁资产证券化的工作程序。鼓励住房︼租赁企业结合自身运营现状和财务需求,开展资产证券化,明确了住房租赁资产证券化▅申请、受理、审核、发行的程序消,并对开展住房租赁证那散發著青色光芒和雷光券化中涉及的租赁住房建设验收、备案、交易等程序进行优化,建立绿色通道,提高工作效率。

                《通知》明确提出加强住房租赁资产证券化的监督管這次渡劫也是我們理。在建立健全业务☆合规、风控与管理体系,建立健全自實力律监管体系,合理评估住房租赁资产价值,强化中介机构和发起人责任等方面,提出了要求。

                《通知》提出要营造良好政策环境,培育多元化的投资主体,鼓励专业化∑ 机构化的建设或运营机构,建立健全监管协作机制,支持开展△住房租赁资产证券化。

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